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個人婚前買房在離婚起訴怎么進行房產分割

時間:2019-05-30 14:28:29 瀏覽:1255次 來源:律師365整理
個人婚前買的房在離婚起訴的時候是不進行分割的。結婚之前購買的房屋,按照相關的規定屬于一方所有,除非一方同意,否則在離婚的時候是不能進行分割的,這也是對于另一方財產的保護。那么涉及到離婚財產分割等問題,還是需要我們有一定的知識儲備。

一、個人婚前買房離婚起訴怎么進行房產分割

如果該房產是夫妻其中一方在婚前購買的,并且只登記在自己名下的,那么該房產就只屬于購買方個人的財產,在雙方離婚時不進行分割。如果該房產是夫妻雙方個人在婚前購買的,那么該房產在婚后所產生的部分也屬于個人的財產,與配偶無關,雙方離婚時不進行分割。

二、離婚財產的分割原則

根據《婚姻法》及最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定,結合司法實踐,人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產時,應當遵循以下原則:

1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規范中,又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利,平等地承擔共同債務的義務;

2、照顧子女和女方利益原則。這里的“照顧”,既可以在財產份額上給予女方適當多分,也可以在財產種類上將某項生活特別需要的財產,比如住房,分配給女方。畢竟從習慣勢力上、從傳統因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負擔、生理特點上講,離婚后一般婦女在尋找工作和謀生能力上也較男子要弱,更需要社會給予更多的幫助。同時,在分割夫妻共同財產時,要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割;

3、有利生活,方便生活原則。在離婚分割共同財產時,不應損害財產效用、性能和經濟價值。在對共同財產中的生產資料進行分割時,應盡可能分給需要該生產資料、能更好發揮該生產資料效用的一方;在對共同財產中的生活資料進行分割時,要盡量滿足個人從事專業或職業需要,以發揮物的使用價值。不可分物按實際需要和有利發揮效用原則歸一方所有,分得方應依公平原則,按離婚時的實際價值給另一方相應的補償;

4、權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產時不得把屬于國家、集體和他人所有的財產當作夫妻共同財產進行分割,不得借分割夫妻共同財產的名義損害他人合法利益;

5、夫妻一方所有的財產,在共同生活中消耗、毀損、滅失的,另一方不予補償。這是司法實踐經驗的總結,符合夫妻關系和婚姻生活本質的要求,有利于避免不必要的糾紛。

離婚時,財產可以分為個人婚前財產和夫妻雙方婚內共同財產,明確的區分兩者之間的關系,在離婚的時候才能避免糾紛的發生。生活中人們對于法律條例的認知是比較薄弱的,那么大家可以通過咨詢網站律師或者是自我學習了解相關知識。


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