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  • 最新贈與房產過戶費用標準

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    唐谷律師

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    語音內容:1、需贈予房產過戶登記費:住房,權利人按每套房屋80元交納;非住房,雙方各按標準房價總值的2‰交納。贈予房產過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的,受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅。2、需贈予房產過戶契稅:因買賣、贈與、交換等原因房屋所有權轉移的,受讓人按銷售價格(或市場價格)的3%繳納契稅。 …

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  • 宅基地使用權流轉方式是什么

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    唐谷律師

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    語音內容:1、出租;在我國廣大農村,出租是宅基地使用權普遍的一種流轉方式。2、轉讓;按交易主體劃分,宅基地使用權的轉讓可分為本集體經濟組織成員之間的轉讓和非本集體經濟組織成員的轉讓。3、宅基地使用權入股;即以宅基地使用權為資本進行聯營聯建,建成后聯營聯建各方按一定比例分配房屋或聯營分紅。4、抵押;5、繼承、遺贈和贈與;繼承、遺贈和贈與在農村的宅基地流轉過程中普遍存在。 …

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  • 贈與的房產過戶費用要給多少錢

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    唐谷律師

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    語音內容:1、如果這套房產以后不需要再次買賣,那么就選擇贈與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、公證費:0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。2、如果該房產還會賣出去的話,那么你就選擇交易過戶比較好,交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費:1.36元/平米、權屬登記費及取證費:150內、個稅1%,營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 …

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  • 暫予監外執行可以減刑嗎

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    唐谷律師

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    語音內容:監外執行一般不能減刑,監外執行的時候沒有考核分,所以沒有辦法減刑。特殊情況可以,即法律規定的幾種重大立功表現。(一)阻止他人重大犯罪活動的;(二)檢舉監獄內外重大犯罪活動,經查證屬實的;(三)有發明創造或者重大技術革新的;(四)在日常生產、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然災害或者排除重大事故中,有突出表現的;(六)對國家和社會有其他重大貢獻的。 …

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  • 一方不同意離婚怎么起訴

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    唐谷律師

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    語音內容:可以訴訟離婚。起訴離婚流程:1、起草3份離婚起訴狀;2、準備離婚訴訟所需要的證據;3、向有管轄權的法院遞交離婚起訴狀和相關證據;4、法院決定是否受理該次訴訟;5、法院受理該離婚訴訟案件之后,在法定時間內向對方發送起訴狀副本;6、法院安排開庭時間并向雙方發送傳票;7、開庭:雙方均可以委托律師或者其他專業人士代理訴訟。 …

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  • 協議離婚的辦理技巧

    隨著我國離婚率的不斷提高,無論是主動要求離婚還是被迫面對離婚,當夫妻感情已經破裂時,更多的人需要妥善的辦理離婚。協議離婚具有省時、省錢的優點,往往是當事人辦理離婚時的首選方式。協議離婚是指已婚男女...

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  • 勞動者不辭而別,竟然有這些風險需要承擔

      如何處理辭職、辭退都屬于解除勞動合同。勞動者提出的解除勞動合同,叫辭職;單位提出的解除勞動合同,叫辭退。勞動合同的解除要依法解除,否則有承擔一定的違約賠償責任的風險,原則上,勞動者解除勞動合同,需...

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  • 登記在孩子名下的房子,離婚時到底算誰的?

      對產權登記在子女名下的房產能否認定為夫妻共同財產存在以下兩種觀點:  一種觀點認為,對于產權登記為子女的房屋,在沒有明確的贈與的意思表示情形下,贈與關系不成立,該子女只是名義上的房屋所有權人,實際...

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  • 毒品犯罪案件的立功與自首認定

      在刑事案件中,有立功表現或者自首情節的,在量刑時都能考慮從輕或減輕刑罰,那么毒品犯罪作為常見的刑事犯罪,在毒品犯罪案件中要如何認定犯罪分子具有立功表現或者自首情節呢?有什么樣的認定標準呢?  毒品...

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  • 刑事案件律師,千萬別找這三種律師

      1、刑事案件律師關于熟人推薦律師  在中國這個人情社會里面,很多人盲目相信熟人推薦的律師,而不是去找專業型律師。律師行業如同醫生行業,也是講究其專業分工的。去投醫問藥時,患者是呼吸有問題的,應該去...

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  一、代理民事案件  (一)不涉及財產關系的,5000~30000元/件,每件不低于5000元?! ?二)涉及財產關系的,按標的額比例分段累進計費:  爭議標的額 計費比例  10萬元以下部分 5%~6%(不低于5,000元)  10萬元至100萬元部分 4%~5%  100萬元至500萬元部分 3%~4%  500萬元至1000萬元部分 2%~3%  1000萬元至5000萬元部分 1%~2%  5000萬元以上部分 0.5%~1%... 查看詳情 >>

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